Oświęcim, Stare Miasto, Jagiełły

OŚWIĘCIM CENTRUM | KAMIENICA NA SPRZEDAŻ
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI : )

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży kamienicy położonej w przy ulicy Jagiełły 18, w ścisłym centrum Oświęcimia.
Cała nieruchomość składa się z: trzykondygnacyjnej, podpiwniczonej kamienicy i wolnostojącego budynku w ogrodzie, posadowionych na działce o pow. 376 m².
Charakterystyka nieruchomości:

• ściany murowane;
• elewacja malowana;
• w całości podpiwniczony;
• trzykondygnacyjny;
• dotychczasowa funkcja mieszkalno - handlowo - usługowa;
• powierzchnia całkowita budynków 439 m² ( obejmująca wszystkie lokale, piwnice oraz pow. budynku w ogrodzie).
• powierzchni użytkowej około  321m² ;
• powierzchni zabudowy 162 m²;
• powierzchnia łączna działki 376 m²;
• instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna oraz gazowa, siła;
• studnia;
• rok budowy 1943.

Budynek kamienicy jest w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco  poddawany renowacji. W 2010r wykonano: remont więźby dachowej, pokrycie dachu z  blachy ocynkowanej, falistej oraz elewację. Klatka schodowa i piwnice odnowione zostały w 2018r.
Lokale handlowe oraz mieszkalne na I pietrze podłączone są do centralnego ogrzewania miejskiego, każdy lokal posiada osobny licznik. Mieszkanie na II piętrze posiada indywidualne centralne ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny ze sterowaniem).
PIWNICA - świetnie utrzymana powierzchnia gospodarcza, składająca się z 5 pomieszczeń
PARTER -  lokale handlowo - usługowe:

• Lokal  -  pow. ok. 53 m² ( 4 pomieszczenia, zaplecze kuchenne, i wc )
• Lokal  -   pow. ok. 48 m² (2 pomieszczenia, pomieszczenie gospodarcze, wc)

I PIĘTRO - lokale mieszkalne:

• Lokal mieszkalny  o pow. ok. 48 m² ( 1 duży pokój z szafa przesuwną, duża jasna kuchnia w pełni wyposażona, z oknem na ogród, łazienka z wc, przedpokój )
• Lokal mieszkalny  o pow. ok. 60m² ( 2 duże pokoje przejściowe, duża jasna kuchnia z oknem na ogród, łazienka, wc,

II PIĘTRO: 

• lokal mieszkalny  o pow. ok. 112m², który można podzielić na dwa mniejsze mieszkania.

Lokal składa się z dużego salonu połączonego z dużą jasną kuchnią z jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek. Całość ładnie zaaranżowana.
W tym momencie lokale na parterze i I piętrze są wynajmowane. Lokal na II piętrze pozostaje do użytku właścicieli nieruchomości.
BUDYNEK GOSPODARCZY / KUCHNIA LETNIA Z ALTANĄ - o pow. ok. 24 m² , składa się z dużego pomieszczenia wyposażonego w zabudowę kuchenną, łazienki z prysznicem, dużej zadaszonej altany. Całość wyposażona w instalację wodno - klimatyzacyjną, elektryczną.

Zgodnie z planem zagospodarowania ( Uchwała Nr XXIV/460/11 z dnia 31.08.2016r) nieruchomość ta położona jest w jednostce strukturalnej C18.MW-U - tereny zabudowy wielorodzinnej z równoważoną zabudową usługową, znajdujące się w strefie bezpośredniej ochrony konserwatorskiej "A" a budynek nie jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków.
Link do systemu informacji przestrzennej, zawierający dane katastralne, planistyczne i ewidencyjne dotyczące przedmiotowej nieruchomości:
http://sip.gison.pl/oswiecimmiasto_oswiecimmiasto?zoom=18&lat=50.03523286234096&lng=19.220108985900882&l=11039,11981,97966,98089&b=13052
Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana w zabytkowej części miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, banki, restauracje, Bulwary nad Sołą, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe.

Współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy przygotują dla Państwa dogodną formę kredytowania zakupu tej nieruchomości.
Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z tą ofertą oraz do prezentacji tej nieruchomości.