Opis nieruchomości
Przytulny i nowoczesny dom we Wrocławiu - ŻernikachOferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej, całkowicie podpiwniczony. Budynek położony jest na prostokątnej, płaskiej działce o pow. 490m2 w dzielnicy Żerniki. W domu budynku znajdują się dwa garaże (jeden z kanałem). Jednostanowiskowy na poziomie gruntu oraz dwustanowiskowy na poziomie piwnicznym. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 227 m2, zaś całkowita (z garażami i piwnicą) 329 m2. Dom został poddany modernizacji cztery lata temu.
Pomieszczenia:
- Parter
- Kuchnia otwarta na salon,
- Przestronny korytarz (zabudowany szafami), z którego prowadzi zejście do pomieszczeń piwnicznych oraz garażu podziemnego oraz garażu na poziomie parteru,
- Łazienka z WC,
- Sypialnia,
- I piętro:
- 4 sypialnie,
- Łazienka z WC (wanna, prysznic, umywalka),
- Komunikacja,
- Poddasze:
- Sypialnia z łazienką i WC,
- Komunikacja.
- Ten komfortowy dom sprzedawany z kompletnym wyposażeniem i meblami w cenie.
- W pomieszczeniach budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz we wszystkich łazienkach. W pozostałych pomieszczeniach zastosowano klasyczne kaloryfery.
- Salon na parterze oraz sypialnia na najwyższej kondygnacji są pomieszczeniami klimatyzowanymi.
- Z salonu prowadzi wyjście na dość duży taras (23 m2) z drzewa egzotycznego a dalej do zadbanego ogródka i altany o pow. 24 m2.
- Prócz altany w centrum ogródku znajduje rozłożysta katalpa, która zakwita w czerwcu rzucając cień na ustawiony poniżej hamak. Wegetację roślinności wspiera system automatycznego podlewania roślinności.
- Dom został wyposażony w nowoczesny sprzęt, m.in. wstępne filtry wody, takie jak zmiękczacz wody oraz filtr odwróconej osmozy.
- W każdym pokoju znajduje się gniazdo sieci (internet światłowodowy) oraz telewizor. W salonie zainstalowano wysokiej klasy telewizor z ekranem oledowym oraz system nagłośnienia firmy Bose.
- Woda użytkowa oraz pomieszczenia domu ogrzewane są centralnie ciepłem z kotła gazowego Viessmann. Dodatkowo woda użytkowa dogrzewana jest z instalacji solarnej.
- W kuchni zainstalowano blat kuchenny wykonany z naturalnego, czarnego granitu.
- W piwnicy znajduje się m.in. pralnia, suszarnia, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia a także dobrze wyposażona domowa siłownia (jest tu sztanga olimpijska, ławeczka, ciężary oraz RACK),
- Okna zabezpieczone elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
- Brama obu garaży z napędami Came i Hörmann,
- Podjazd do budynku podgrzewany (rewelacyjne udogodnienie zimą).
Nieruchomość jest położona na osiedlu Żerniki w zachodniej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, poczta oraz Park Tysiąclecia. Stosunkowo blisko jest również do węzłów autostrady A8 oraz lotniska. Oczywiście są tu też liczne sklepy znanych sieci handlowych takich jak Stokrotka, Żabka, Fashion Outlet, Carrefour oraz Leroy Merlin.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GBI-DS-1504
Powierzchnia
329,00 m²
Powierzchnia użytkowa
227,00 m²
Powierzchnia działki
470 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
szereg środkowy
Technologia budowlana
pustak max
Standard
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
2008
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne dla budynku
Tarasy
taras
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
płytki, panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
3
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC
1
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
płytki, panele
