Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwo ofertę domu wolnostojącego w Przeciszowie przy ul. Podlesie o powierzchni użytkowej około 209 m2, położony na 1383 m2 działki.Parter domu składa się 6 pokojów, kuchni, łazienki, toalety, spiżarni, kotłowni oraz jest częściowo podpiwniczony. Ponadto na piętrze znajduję się dodatkowy pokój z balkonem oraz strych, których może być zaadaptowany na cele mieszkalne. Media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja dostępne.
Budynek jest zbudowany z cegły w latach 30-tych i wymaga generalnego remontu. Pełnił kiedyś funkcję przedszkola i teraz również mógłby zostać w taki sposób wykorzystany. Posiada duży i piękny ogród, na którym rosną liczne drzewa i krzewy drzewa, które w letnie, słoneczne dni dadzą przyszłym właścicielom ukojenie w postaci cienia.
Plan zagospodarowania przestrzennego zakłada budynki mieszkalne jednorodzinne oraz zabudowę usługową. Dokładne wytyczne z planu:
a) domy jednorodzinne, przez co rozumie się, wolnostojące lub bliźniacze budynki mieszkalne usytuowane na wydzielonych i ogrodzonych działkach, mieszczące od jednego do dwóch mieszkań z możliwością wydzielenia lokalu użytkowego o powierzchni nie przekraczającej 30% pow. całkowitej budynku,
b) domy wielorodzinne do 4 mieszkań w budynku,
c) domy pensjonatowe do maks. 30 miejsc noclegowych,
d) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, przez co rozumie się, lokalizowane, na wspólnej z budynkiem mieszkalnym działce, budynki przeznaczone na cele prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej, rzemieślniczej bądź wytwórczej,
e) zabudowa usługowa, przez co rozumie się, wolnostojące usytuowane na wydzielonych i ogrodzonych działkach budynki o powierzchni kubaturowej brutto nie większej niŜ 400 m2 , które mogą być wykorzystane na działalność, w szczególności: w dziedzinie usług finansowych, administracji, kultury, edukacji, a także biura i siedziby firm, handel detaliczny prowadzony w sklepach i salonach, obiekty gastronomii z wyłączeniem dyskotek i klubów nocnych.
Przy zakupie do kosztów należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura.
Dom posiada więc ogromny potencjał pod względem inwestycyjnym. Ponadto świetna lokalizacja, w jakiej dom jest położony wpływa znacznie na możliwości przyszłego właściciela. Przeciszów jest położony tuż obok Zatora, gdzie znajdują się Strefa Gospodarcza i Energylandia. Ponadto godzinę drogi zajmie nam dojazd do Krakowa, a 15 minut do Oświęcimia, gdzie mieszczą się Muzeum Auschwitz oraz Synthos.
Pomagamy na każdym etapie formalności. Istnieje również możliwość kredytowania nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku, a nasi doradcy finansowi są z Państwem od początku do końca.
Zapraszamy do kontaktu!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
KBN-DS-1543
Powierzchnia
209,00 m²
Powierzchnia działki
1 383 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Wymiary działki
51x24x54x32 m
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
siatka
