Opis nieruchomości
Poręba Wielka | nowy parterowy dom gotowy do zamieszkaniaUrokliwy, nowy, wygodny, parterowy dom położony w Porębie Wielkiej na działce o pow. 1262 m2. Jego niewielka powierzchnia i prosta bryła czynią go ekonomicznym w użytkowaniu.
Układ funkcjonalny i zagospodarowanie terenu
Dom jest o powierzchni całkowitej 100,03 m2 a użytkowej 95,37m2.
Użytkowy parter dzieli się na część dzienną oraz nocną.
W części dziennej znajduje się wyposażona kuchnia otwarta na przestronny salon. W salonie jest kominek oraz wyjście na duży taras o pow. 50m2.
W części nocnej znajdują się trzy pokoje oraz łazienka z prysznicem.
Całość starannie wykończona z użyciem dobrej jakości materiałów.
Istnieje możliwość zadaszenia tarasu pergolą, która zapewni komfort wypoczynku. Zagospodarowanie działki daje możliwość postawienia garażu lub wiaty.
Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami.
Opis techniczny
- ściany murowane z bloczków komórkowych firmy H+H;
- ściany zewnętrzne ocieplone z zewnątrz styropianem Arsanit Fas Extra 20cm;
- stropy podwieszane ocieplone wełną 30cm;
- dach kryty dachówką ceramiczną falistą firmy Roben;
- wiązary dachowe wykonane z suszonego, struganego i impregnowanego drewna klasy C24;
- kominy wykończone cegłą klinkierową;
- okna trzyszybowe, dwa tarasowe przesuwne wykonane w systemie PSK;
- rolety zewnętrzne elektryczne w kolorze okien;
- instalacje: elektryczna, gazowa, wodna - kanalizacja (zbiornik bezodpływowy o pojemności 10m3) - możliwość wykonania na zgłoszenie przydomowej oczyszczalni ścieków;
- w sypialniach i salonie znajdują się gniazda internetowe RJ45 oraz gniada satelitarne;
- ogrzewanie centralne gazowe, kocioł Junkers Cerapur HM ZSB14-5C23 wraz z zasobnikiem wody 116l Bosch, sterownik kotła Bosch CW 400 - koszt zużycia gazu na rok 2021 to ok. 2300zł ( ogrzewanie domu + podgrzanie wody użytkowej + gotowanie);
- w sypialni zainstalowane są grzejniki a reszta domu ma system ogrzewania podłogowego;
- kotłownia i łazienka wyłożone płytkami, reszta domu wyłożona wysokiej klasy panelami;
- taras z kostki brukowej firmy Libet o pow. 50m2;
- działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym, brama wjazdowa z napędem, furtka palisadowa.
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasów i łąk, w luźnej zabudowie jednorodzinnej. Teren sprzyjający wycieczkom rowerowym oraz spacerom.
W cenie nieruchomości wyposażenie zgodnie z indywidualnymi ustaleniami.
Umowa sprzedaży możliwa od stycznia 2023 r, wcześniej możliwe jest zawarcie umowy przedwstępnej.
Zapraszamy serdecznie do zapoznania się ze szczegółami oferty.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
DMU-DS-1832
Powierzchnia
100,03 m²
Powierzchnia użytkowa
95,37 m²
Powierzchnia działki
1 262 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
50,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Standard
Wymiary działki
ok. 31x37 m
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2020
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
