

Opis nieruchomości
Działka z możliwościami.
Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeszcze w jednostce strukturalnej UN zezwalającej na usługi nieuciążliwe.Funkcją dominującą na obszarach UN są usługi, których oddziaływanie o poziomie przekraczającym poziomy dopuszczalne nie wykracza poza granice terenu, do którego inwestor przedsięwzięcia ma tytuł prawny.
Nakazy:
- Realizacja funkcji usługowej nieuciążliwej np. handlu, administracji, kultury, oświaty itp.
- Budynki o maksymalnej wysokości od poziomu terenu przy najniżej położonym narożniku budynku do kalenicy dachu - 15 m.
- Realizacja miejsc parkingowych w ilości zaspokajającej potrzeby wynikające z funkcjonowania danego obiektu usługowego.
- Minimalny wskaźnik powierzchni niezabudowanej działki - 20%.
- Podłączenie budynków do sieci uzbrojenia terenów wg zasad określonych w Rozdziale III.
- Zabudowa na całej szerokości działki przylegającej do ulicy w przypadku zabudowy pierzejowej pod warunkiem dostosowania formy architektonicznej tej zabudowy do innych budynków zlokalizowanych w pierzei.
- Realizacja usług publicznych.
- Realizacja funkcji mieszkaniowych pod warunkiem, że będą one związane z funkcją dominującą.
- Dopuszcza się zabudowę pierzejową.
- Na obszarze B.148.UN dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i adaptacji istniejących zabudowań na cele mieszkaniowe.
- Forma budynków winna wyrażać wysokie walory estetyczne.
- W przypadku realizacji funkcji publicznej na terenie przylegającym bezpośrednio do ścieżki rowerowej wymagane jest zorganizowanie miejsc parkingowych dla rowerów.