Opis nieruchomości
Duża działka budowlana w Podolszu blisko obwodnicy z bardzo dobrym dojazdem do centrum Zatora i EnergyLandii. Wielkość (ponad 47 ar), kształt (działka o wymiarach 33 x 133 m) i zapisy planu dają ogromne możliwości zabudowy usługowej (wynajem krótko i długoterminowy), mieszkaniowej oraz wielorodzinnej (budynki do 4 lokali). Pozwala także na podział terenu na kilka (4-5) mniejszych działek.Działka leży w obszarze planu zagospodarowania przestrzennego 6.5MN-U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.
Jako przeznaczenie uzupełniające m.in. - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wolnostojącej. Budynki mieszkaniowe z zakresu klasy przeznaczenia uzupełniającego nie mogą mieć więcej niż 4 lokale mieszkalne.
Inne parametry:
- maksymalny udział powierzchni zabudowy nie większy niż 50% powierzchni działki budowlanej;
- wskaźniki nadziemnej intensywności zabudowy: 0,05 - 1,2;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej;
- maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 12 m z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych;
- maksymalna długość pojedynczej elewacji budynku nie większa niż 50 m;
- dachy dla budynków mieszkaniowych i usługowych: mansardowe, dwu lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci od 25° - 45°, z dopuszczeniem możliwości realizacji lukarn, świetlików, okien dachowych itp. Dla wszystkich budynków: w odcieniach czerwieni, szarości lub brązu.
W granicy działki, w pasie drogi dostępna media - prąd, woda i kanalizacja sanitarna, gaz w okolicy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
KBN-GS-1869
Powierzchnia
4 730 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowo-usługowa, usługowa
Wymiary działki
33 x 133 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
