Opis nieruchomości
LOKAL POŁOŻONY W OŚWIĘCIMIU PRZY UL. ZABORSKIEJ o pow.317 m2.
Do wynajęcia duży lokal stanowiący całe piętro w budynku handlowo - usługowym w świetnej lokalizacji w centrum Miasta przy zbiegu ulic Zaborskiej i Królowej Jadwigi.
Na I piętrze budynku znajduje się poradnia NFZ Centrum Rehabilis, na parterze lokale handlowo -usługowe.
W sąsiedztwie lokalu znajdują się markety: Kaufland, ALDI, Biedronka, Rossmann, Media Expert oraz indywidualne obiekty handlowo- usługowe. Jest to intensywnie rozwijający się teren o dużym natężeniu pieszym i komunikacyjnym. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i podmiejskiej.
Lokal usytuowany jest na II piętrze budynku:
- powierzchnia biurowa 315 m2, składająca się z 6 wydzielonych pomieszczeń z możliwością zmiany tego podziału;
- wysokość lokalu - 263 cm;
- lokale klimatyzowane;
- wejście realizowane jest przez odrębną klatkę schodową, osobne drzwi na pietrze z zamkiem magnetycznym;
- pomieszczenie socjalne z kuchnią.
- 2 łazienki
Lokal wyposażony jest w instalacje centralnego ogrzewania miejskiego, wodno - kanalizacyjną, elektryczną i klimatyzacyjną. W lokalu znajduje się sieć teleinformatyczna. Przy lokalu znajduje się bezpłatny oświetlony parking z podjazdem dla osób niepełnosprawnych.
Jest możliwość zamieszczenia reklamy na fasadzie budynku oraz przy wjeździe na parking. W budynku znajdują się jeszcze inne lokale handlowe i usługowe w których prowadzona jest obecnie działalność gospodarcza.
Koszty najmu:
Do czynszu najmu należy doliczyć 23% VAT oraz koszty centralnego ogrzewania ( rozliczane według powierzchni), energii (podlicznik), wody ( rozliczane według osób) oraz wywozu nieczystości (indywidualna umowa).
Pobierana jest kaucja zabezpieczająca w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.
Zdjęcia części biurowej zrobione, przed adaptacją przez obecnego najemcę.
Termin wydania lokalu do uzgodnienia.
ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁAMI OFERTY
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
DMU-LW-2038
Powierzchnia
317,00 m²
Piętro
2
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Kaucja zabezp.
7900
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2011
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
pasaż handlowy
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
