Oświęcim, Stare Miasto

Opis nieruchomości

Nowy lokal mieszkalny w centrum Oświęcimia

- Inwestycja w nieruchomość jest gwarancją pewnego zysku. Kup nieruchomość i zarabiaj. -

Oferujemy do sprzedaży nowy, narożny lokal mieszkalny oznaczony numerem roboczym L11-M, o pow. użytkowej wynoszącej 71,65 m2, w stanie deweloperskim podwyższonym, położony w na najwyższej kondygnacji dwupiętrowego budynku. Zgodnie z projektem nieruchomość położona będzie u zbiegu ulic Królowej Jadwigi oraz Władysława Jagiełły. Na parterze znajdą się lokale usługowe, lokale mieszkalno - usługowe i mieszkalne na pierwszym piętrze zaś typowo mieszkalne na drugim.

Ogólny opis inwestycji.

JAGIEŁŁY PARK to prestiżowy, znakomicie zlokalizowany obiekt, w którym zaprojektowane zostały apartamenty, biura oraz lokale użytkowe. Nowoczesna i elegancka bryła budynku stanowi dopełnienie krańcowej części starego miasta Oświęcimia, domykając jego zabudowę u zbiegu ulic Władysława Jagiełły i Królowej Jadwigi.

Lokalizacja ta sprawia, że obiekt pozostając w granicach najbardziej atrakcyjnej, centralnej części miasta, jest jednocześnie łatwo dostępy i eksponowany, stanowiąc zarówno doskonałe miejsce zamieszkania dla ludzi aktywnych, świetną lokalizację dla działalności typu apart-hotel, prestiżowe miejsce dla biura oraz łatwo dostępne i dobrze wyeksponowane umiejscowienie lokalu użytkowego.

W ramach trzykondygnacyjnego budynku zostało wygospodarowanych 10 apartamentów o powierzchniach użytkowych od 30,09 m2 do 71,65 m2, które dzięki przemyślanemu rozkładowi pozostają w pełni funkcjonalne we wszystkich wariantach oferowanej powierzchni. Wejście do części apartamentowej zostało zlokalizowane od strony ulicy Władysława Jagiełły, z kolei lokale użytkowe, o łącznej powierzchni 285,21 m2 posiadają wejścia i witryny od strony ulicy Królowej Jadwigi – naprzeciwko funkcjonującego obecnie, nowego centrum handlowego „Park Shop”.

Standard wykończenia.

Stan lokali, jest określony jako deweloperski podwyższony (co do materiałów typu - tynki, wylewki, instalacje jeszcze będą podane szczegóły), dodatkowo będzie można zamówić stan wykończenia.
Jak widać na dołączonych do oferty zdjęciach rozpoczął się już proces wykańczania powierzchni wspólnych nieruchomości. Stosowane są tu najlepsze materiały o sprawdzonych, eleganckich wzorach.
Istnieje możliwość bezpośredniego spotkania z deweloperem i omówienia szczegółów.

Inwestor przewiduje zakończenie prac budowlanych w drugim kwartale 2023r.

Charakterystyka:

• nieruchomość jest lokalem trójstronnym, narożnym,
• pomieszczenia ogrzewane centralnie za pośrednictwem pieca gazowego (kocioł ulokowany jest w kotłowni budynku), zastosowano tu system ogrzewania podłogowego,
• do mieszkania przynależy balkon typu loggia,
• przed budynkiem znajdą się miejsca parkingowe publiczne,
• teren wokół budynku ogrodzony oraz w całości zagospodarowany,
• otoczenie umiarkowanie ciche,
• okna nieruchomości wychodzą na ul. Królowej Jadwigi,
• na kondygnacji, na której położone jest mieszkanie znajduje się łącznie 5 lokali,
• bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, usługowa oraz handlowa (wielkopowierzchniowa).

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

• pokój z kuchnią 37,38 m2,
• łazienka z WC 4,68 m2,
• komunikacja - korytarz 10,36 m2,
• pokój / sypialnia 8,55 m2,
• pokój / sypialnia 10,68 m2.

Dodatkowo do lokalu przynależy balkon typu loggia oraz udział w części wspólnej budynku nieruchomości.

Lokalizacja:

Położenie nieruchomości można określić jako atrakcyjne ze względu na niedużą odległość od jednego z głównych centrów handlowych Oświęcimia (np. Park Shop, Media Expert, itp.). Nadto blisko jest do większości urzędów miasta, szkoły podstawowej, średniej oraz przedszkoli. Co więcej nieruchomość cechuje rewelacyjny wprost dojazd do drogi krajowej nr 44.