Opis nieruchomości
Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu? Mamy do zaoferowania dwie piękne, malownicze działki położone w spokojnej i zielonej okolicy Libiąża przy ulicy Kopernika.
Połączenie sielskiego spokoju z dala od miejskiego zgiełku z doskonałą logistyką dla osób pracujących lub podróżujących w stronę aglomeracji śląskiej i małopolskiej.
Cicha, malownicza okolica otoczona zielenią, idealna dla osób ceniących prywatność i bliskość przyrody.
Doskonałe położenie pomiędzy Katowicami a Krakowem zapewnia szybki i wygodny dojazd do obu miast.
W ofercie dostępne dwie działki:
- Działka o powierzchni 827 m² + udział w cenie w drodze.
- Działka o powierzchni 895 m² + udział w cenie w drodze.
Informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) 27MN
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej).
Najważniejsze parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów (zgodnie z § 32 planu):
Przeznaczenie:
Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza).
Dopuszczalne: m.in. lokalne usługi społeczne, wiaty, budynki garażowe i gospodarcze, dojścia, dojazdy, parkingi oraz urządzenia sportowo-rekreacyjne i zieleń urządzona.
Wskaźnik powierzchni zabudowy: Maksymalnie 30% powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: Minimalnie 40% powierzchni działki
Intensywność zabudowy: Od 0,01 (minimum) do 0,5 (maksimum).
Wysokość zabudowy:
- Budynki mieszkalne: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 10 m wysokości.
- Pozostałe obiekty budowlane: do 12 m.
- Dachy skośne (dwuspadowe lub wielospadowe) o symetrycznym układzie głównych połaci i nachyleniu 30° – 45°.
- Dopuszcza się dachy płaskie dla budynków gospodarczych, garaży oraz budynków mieszkalnych w określonych w planie przypadkach (np. sąsiedztwo dachów płaskich) lub dachy pokryte zielenią.
Prąd, woda, gaz w ulicy Kopernika. Kanalizacji brak.
Przy zakupie do kosztów należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura.
Pomagamy na każdym etapie formalności. Istnieje również możliwość kredytowania nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku, a nasi doradcy finansowi są z Państwem od początku do końca.
Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
KBN-GS-1886
Powierzchnia
827 m²
Wymiary działki
26x31 m
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
brak
