Opis nieruchomości
Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową położona jest w centrum miasta Oświęcimia, w sąsiedztwie głównych ulic oraz punktów usługowo-handlowych.
Teren inwestycyjny, którego podstawowym przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z równoważną zabudową usługową, oznaczony jest symbolem E8.MW-U.
Ze względu na centralne położenie działki, istnieje możliwość wybudowania zarówno apartamentowca, jak i budynku biurowego. Dzięki temu inwestycja ta może przynieść atrakcyjne zyski z wynajmu mieszkań lub lokali usługowych.
Przeznaczenie:
c) dla terenu E8.MW-U : - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, - zabudowa usług nieuciążliwych, w tym usług publicznych i zamieszkania zbiorowego, - zabudowa infrastruktury technicznej ciepłowniczej
Maksymalna wysokość zabudowy:
– 4 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) – 16 m i nie mniej niż 2 kondygnacje,
Intensywność zabudowy:
a) maksymalna: – 3,5
b) minimalna – 0,05;
Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej: - 100%;
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej: - 0%;
W galerii przestawiamy przygotowany przez Architekta przykładową koncepcję zagospodarowania działki, zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.
Poniżej podstawowe parametry tej koncepcji zabudowy.
Powierzchnia działki nr 367/2 - 1948 m2
Powierzchnia zabudowy - ca. 935 m2
Wskaźnik powierzchni zabudowy - 48% (maks. 100%)
Wskaźnik intensywności zabudowy - 1,88 (maks. 3,5)
Powierzchnia biologicznie czynna - brak wymagań
Powierzchnia całkowita - ca. 5389 m2
Powierzchnia użytkowa łączna - ca. 4673 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna - ca. 2289 m2 (PUM)
Powierzchnia użytkowa pozostała - ca. 753 m2 (zamiennie możliwość PUM)
Liczba mieszkań - 44
Liczba miejsc parkingowych – 45
Powierzchnia użytkowa garażu - ca. 1631 m2.
Poniżej podstawowe parametry tej koncepcji zabudowy.
Powierzchnia działki nr 367/2 - 1948 m2
Powierzchnia zabudowy - ca. 935 m2
Wskaźnik powierzchni zabudowy - 48% (maks. 100%)
Wskaźnik intensywności zabudowy - 1,88 (maks. 3,5)
Powierzchnia biologicznie czynna - brak wymagań
Powierzchnia całkowita - ca. 5389 m2
Powierzchnia użytkowa łączna - ca. 4673 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna - ca. 2289 m2 (PUM)
Powierzchnia użytkowa pozostała - ca. 753 m2 (zamiennie możliwość PUM)
Liczba mieszkań - 44
Liczba miejsc parkingowych – 45
Powierzchnia użytkowa garażu - ca. 1631 m2.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
KBN-GS-1689
Powierzchnia
1 914 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa wielorodzinna
Wymiary działki
88 x 34 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
siatka
