Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 66,37 ara, zlokalizowana w spokojnej i zielonej dzielnicy Monowice (Oświęcim). Teren jest objęty aktualnym planem zagospodarowania, gwarantującym czysty stan formalno-prawny oraz natychmiastową możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej bądź podziału.Podstawowe parametry gruntu
- Lokalizacja: Oświęcim – Monowice (Urząd Miasta Oświęcim)
- Powierzchnia: 6637 m² (66,37 ara)
- Przeznaczenie w MPZP: 4MNW (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej)
- Status prawny: Pełna własność, brak obciążeń.
Potencjał inwestycyjny i warunki budowy (MPZP)
Zgodnie z zapisami Uchwały Rady Miasta Oświęcim w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, grunt stwarza doskonałe warunki dla inwestorów indywidualnych oraz deweloperów:
- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wyłącznie budynki wolnostojące) lub usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego.
- Gabaryty zabudowy: Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do 10 m (do 2 kondygnacji nadziemnych) Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego.
- Geometria dachu: Dachy spadziste (kąt nachylenia 30° do 45°) lub dachy płaskie.
- Potencjał podziałowy: Powierzchnia 6637 m² pozwala na optymalne wydzielenie (po odliczeniu wewnętrznej drogi dojazdowej) od 5 do 6 samodzielnych działek budowlanych o bardzo poszukiwanej wielkości ok. 9–11 arów każda.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GBI-GS-2411
Powierzchnia
6 637 m²
Wymiary działki
212 m
