Opis nieruchomości
Przedstawiamy działkę pod zabudowę 8 budynków mieszkalnych położoną w Babicach koło Oświęcimia.Działka w trzeciej linii zabudowy od ulicy Spacerowej o powierzchni 7604 m2 wraz z udziałem w drodze dochodzi do ulicy Kasztanowej. Położona jest pośród luźnej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych i rolnych. Spokojna i cicha okolica, blisko tereny nad Wisłą oraz szlak rowerowy (Małopolska Wiślana Trasa Rowerowa).
Zjazd z drogi gminnej Spacerowej przez drogę wewnętrzną.
Prąd, woda i gaz w wzdłuż ulicy Spacerowej.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Parametry zabudowy:
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,4;
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,3;
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,1;
- udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - pomiędzy 10,1 % a 13,1 %;
- szerokość elewacji frontowej - pomiędzy 9,3 m a 14,0 m;
- wysokość zabudowy - pomiędzy 6,5 m a 8,5 m;
- geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych - 25 stopni a 45 stopni;
- minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej - 50 %;
- minimalna liczba miejsc do parkowania - 2 miejsca postojowe dla lokalu mieszkalnego (w tym w garażu).
- bezpośrednio przy ulicy Spacerowej o powierzchni 1224 m2 w cenie - 195 tys. zł.
- w drugiej linie zabudowy od ulicy spacerowej o powierzchni 1024 m2 w cenie - 163 tys. zł.
Niewątpliwą zaletą działki jest jej lokalizacja, szybki i łatwy dostęp do centrum Oświęcimia i drogi krajowej nr 44 w kierunku Tychów. Dojazd drogą asfaltową do drogi krajowej DK 44 łączącej Oświęcim z Tychami. Dogodny dojazd do Katowic i Krakowa a także do Bielska przez nową obwodnicę i S1. Do galerii handlowej mniej niż 4 km a do centrum Oświęcimia ok. 5 kilometrów.
Przy zakupie do kosztów należy doliczyć prowizję biura oraz koszty notarialne.
Pomagamy na każdym etapie formalności, jak również istnieje możliwość kredytowania nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku.
Nasi Doradcy kredytowi są z Państwem od początku do końca!
Serdecznie zapraszamy do umawiania się na prezentację !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
KBN-GS-1836
Powierzchnia
7 906 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
30 x 263 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
