Opis nieruchomości
Lokal gastronomiczny oraz mieszkanie w ścisłym centrum OświęcimiaOferujemy do sprzedania część kamienicy znajdującej się w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość, stanowi wydzielony lokal gastronomiczny położony na parterze i piwnicy budynku oraz dwupokojowe mieszkanie na jego piętrze, o pow. całkowitej wynoszącej 281,02 m2.W lokalu od 1990 roku prowadzona była rodzinna działalność gastronomiczna, znana ze swoich wyrobów.
Pomieszczenia:
- lokal gastronomiczny:
- odrestaurowana piwnica:
- sala konsumpcyjna 21,74 m2,
- sala konsumpcyjna 17,01 m2,
- kuchnia 21,61 m2,
- magazyn 6,49 m2,
- zaplecze biurowe 7,75 m2,
- "Koktajlbar" - parter:
- koktajlbar - 48,86 m2,
- odrestaurowana piwnica:
- lokal mieszkalny - I piętro:
- pokój 33,50 m2,
- pokój 26,13 m2,
- kuchnia 24,38 m2,
- łazienka z WC 6,60 m2,
- przedpokój, 7,50 m2,
- spiżarka 5,30 m2.
- strych (możliwa adaptacja) 48,50 m2,
- udział w powierzchni wspólnej nieruchomości.
- Lokal gastronomiczny o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 129 m2 składa się m.in. z trzech sal konsumpcyjnych z czego dwie znajdują się w odrestaurowanej, klimatycznej piwnicy. Na parterze wprost z głównego ciągu pieszych wejść można do koktajlbaru.
- Lokal mieszkalny o pow. użytkowej wynoszącej ok. 103 m2 znajduje się na piętrze kamienicy.
- Do dyspozycji kupującego pozostaje strych o powierzchni 48,50 m2, który można poddać adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami nowego właściciela, np. zwiększając powierzchnię mieszkalną.
- Pomieszczenia obu lokali ogrzewane są centralnie z indywidualnych pieców gazowych, stąd też pochodzi ciepła woda użytkowa.
- Na szczególną uwagę zasługuje aranżacja oraz klimat pomieszczeń lokalu gastronomicznego. Sklepienia łukowe oraz ceglane ściany przywodzą na myśl krakowskie kawiarnie.
- Możliwe jest pozostawienie wyposażenia, jednak podlega to osobnym ustaleniom.